경제이야기

주택담보대출, 보금자리론 신청, 한국주택금융공사, 보금자리론 신청에 대해서, 보금자리론 신청 후기 #1 필자는 인천태생이며, 송파구 모 아파트에 2019년 12월 월세를 얻어 거주하고있었다. 첫 독립이였지만 현 2021년 집값은 미친듯이 상승하여 더 이상 갈 곳이 없었다. 송파구 모 아파트 월세도 중소기업청년전월세대출을 통해 보증금을 마련하였었고, 당시 1억/40만원에 소형아파트 월세를 들어갔지만, 이제는 서울 강서구 소형아파트도 못 갈 정도로 집값이 치솟았다. … Read more

투기과열지구 조정대상지역 차이, 조정지역이란, 청약과열지구, 규제, 제한, 대출 투기과열지구 2002년 8월 주택건설촉진법(현 주택법)에 도입된 제도로 주택가격 상승이 물가상승률보다 높아 투기가 성행할 수 있는 지역을 말하는 것입니다. 투기과열지구는 국토부장관, 시장, 도지사가 정할 수 있습니다. 세부 조건은 다음과 같습니다. 위 처럼 주택가격 상승폭이 물가보다 높았다는 전제로 1. 주택 청약경쟁률이 5대1을 초과하거나, 85제곱미터 주택이 10대 1을 초과할 경우 … Read more

주택담보대출, 대출상환방식, 원리금균등, 원금균등, 만기일시 주택담보대출을 받으면, 당연히 원금(빌린돈)과 이자(빌린돈에 대한 이자)를 지불하셔야합니다. 이러한 행위를 대출금 상환이라고하는데, 대출금 상환 방식은 크게 3가지가있습니다. 1. 원리금균등 2. 원금균등 3. 만기일시 각 계산법에 대해 알아보고, 어떤 상황에서 어떤 방식으로 상환하는게 유리한지 알아보도록 하겠습니다. 1. 원리금균등상환 원리금균등상환은 매월 동일한 원금과 이자를 상환하는 방식입니다. 원리금균등 상환은 매월 동일한 상환금만 발생하기 … Read more