애드센스, 부수익, 경제, 부동산, 창업, 스타트업, 돈, 정부지원사업
보금자리론 대출, 부동산 매매, 보금자리론 후기, 생애최초주택구입 취득세 감면, 주택 구매 #3 저는 지난번 보금자리론 결재완료를 받았었고, 담당 은행에게 추가서류를 제출하였습니다. 이번 글은 그 이후로 부동산 거래가 어떻게 이뤄졌는지 말씀드리겠습니다. 보금자리론 승인 문자 후 은행 방문 보금자리론을 받고 난 후 끝났다고 생각하시는 분들이 있는데, 절대 아닙니다. 보금자리 승인 문자를 받고 잔금 치루기 전 최소 7일정도의 … Read more
보금자리론 결재완료, 승인 문자, 은행 제출 서류, 후기, 확약통지 #2 지난 번 글은 보금자리론 신청 ~ 결재완료까지의 과정을 그린 것이다. 이번 글은 결재완료 이후의 과정을 정리해보겠다. 보금자리론 확약통지 한국주택금융공사로부터 보금자리론을 신청한 후 별 문제가 없다면 결재완료가 뜰 것이다. 참고로 결재완료는 “보금자리론 대출이 나오긴 한다” 라는 신호다. 다만 신청한 대출금이 다 나오는지, 금리가 몇 %인지는 결정되지 … Read more
주택담보대출, 보금자리론 신청, 한국주택금융공사, 보금자리론 신청에 대해서, 보금자리론 신청 후기 #1 필자는 인천태생이며, 송파구 모 아파트에 2019년 12월 월세를 얻어 거주하고있었다. 첫 독립이였지만 현 2021년 집값은 미친듯이 상승하여 더 이상 갈 곳이 없었다. 송파구 모 아파트 월세도 중소기업청년전월세대출을 통해 보증금을 마련하였었고, 당시 1억/40만원에 소형아파트 월세를 들어갔지만, 이제는 서울 강서구 소형아파트도 못 갈 정도로 집값이 치솟았다. … Read more
투기과열지구 조정대상지역 차이, 조정지역이란, 청약과열지구, 규제, 제한, 대출 투기과열지구 2002년 8월 주택건설촉진법(현 주택법)에 도입된 제도로 주택가격 상승이 물가상승률보다 높아 투기가 성행할 수 있는 지역을 말하는 것입니다. 투기과열지구는 국토부장관, 시장, 도지사가 정할 수 있습니다. 세부 조건은 다음과 같습니다. 위 처럼 주택가격 상승폭이 물가보다 높았다는 전제로 1. 주택 청약경쟁률이 5대1을 초과하거나, 85제곱미터 주택이 10대 1을 초과할 경우 … Read more
주택담보대출, 대출상환방식, 원리금균등, 원금균등, 만기일시 주택담보대출을 받으면, 당연히 원금(빌린돈)과 이자(빌린돈에 대한 이자)를 지불하셔야합니다. 이러한 행위를 대출금 상환이라고하는데, 대출금 상환 방식은 크게 3가지가있습니다. 1. 원리금균등 2. 원금균등 3. 만기일시 각 계산법에 대해 알아보고, 어떤 상황에서 어떤 방식으로 상환하는게 유리한지 알아보도록 하겠습니다. 1. 원리금균등상환 원리금균등상환은 매월 동일한 원금과 이자를 상환하는 방식입니다. 원리금균등 상환은 매월 동일한 상환금만 발생하기 … Read more
GTX D노선, 계획, 개통일, 개통역, 김부선, 김포, 부천 국토교통부는 제 4차 국가철도망 구축계획을 2021년 6월 29일날 발표하였는데, 흔히 우리가 알고있는 GTX D노선, 서부권광역급행 열차에 대한 발표가 담겨있었습니다. GTX D 원안 참고로 GTX 원안은 각 지자체별로 제안이 달랐습니다. 인천에서는 인천국제공항을 지나 부천종합운동장을경기도에서는 김포, 검단, 계양을 지나 부천종합운동장을 제안하였으며, 그 이후에는 공통적으로 구로-사당-강남-삼성을지나 동부권 도시인 하남까지 쭉 … Read more
GTX C, 노선, 계획, 개통일, 수도권 광역급행철도 ,인덕원, 동두천, 왕십리, 안산, 의왕, 덕정, 상록수, 중앙, 창동, 동탄 해당글을 들어가기전 GTX C 노선은 2021년 07월 15일(본 글 작성일)기준 아직도 역이 확정되지 않았습니다. 향후 확정노선이 생길때 다시 언급드리고, 현재 글에서는 논의중인 노선만 말씀드립니다. GTX C 노선 계획안 GTX C 노선은 그림에서 보는것과 같이 본래 계획안상으로는 수원-안양-과천을 지나 서울 양재-삼성-청량리를 지나 … Read more
GTX B 노선, 계획, 개통일, 개통역,송도, 인천시청, 부평, 부천, 신도림, 서울역, 별내, 망우, 남양주 우리는 지난시간 GTX A에 대해서 알아보았습니다. GTX A는 용인, 성남, 서울동쪽, 서울 중심, 일산을 쭉 이어가는 노선이였습니다. 오늘 알아볼 GTX B는 이와 반대인 인천와 남양주를 쭉 이어가는 노선인데, 어떻게 구성이 되었는지 또 요금은 얼마인지 등 알아보도록하겠습니다. GTX B 개요 GTX는 인천광역시 … Read more
공급면적, 전용면적, 공용면적, 계약면적 차이 부동산을 거래하다보면 많은 매물들을 접하실 수 있습니다. 중개인이 말한 평수대비 다른 매물이 더 작거나 더 커보이는 이유들이 있습니다. 이런 경우는 전용면적의 차이입니다. 지금 이 말 하나로 차이점을 완벽하게 숙지할 수 없으니 차근차근 알아봅시다. 부동산에서 면적을 이야기할땐 크게 두가지를 말합니다. 1. 공급면적 2. 전용면적 전용면적은 순수하게 거주자가 독점적으로 사용하는 면적으로 방, … Read more
LTV, DTI, DSR에 대하여 알아보자(부동산 용어, 주택담보대출, 생애최초주택구입) 저는 이제 사회에나온지 약 3년이 지났어요. 슬슬 부동산에 관심을 갖게될 나이가 되었고, 자연스럽게 청약을 접하다보니 LTV, DTI, DSR 등 다양한 용어가 있는데, 전혀 이해가 안되더라고요. 한국어로하면 안되나 싶어서 어찌됐건 우리는 건물이 몇채있는 부모님이 계신 극소수의 금수저를 제외하고는 은행을 통해서 대출을 받아야하고 집을 사야합니다. LTV, DTI, DSR는 대출용어로써 … Read more