부동산

공급면적, 전용면적, 공용면적, 계약면적 차이 부동산을 거래하다보면 많은 매물들을 접하실 수 있습니다. 중개인이 말한 평수대비 다른 매물이 더 작거나 더 커보이는 이유들이 있습니다. 이런 경우는 전용면적의 차이입니다. 지금 이 말 하나로 차이점을 완벽하게 숙지할 수 없으니 차근차근 알아봅시다. 부동산에서 면적을 이야기할땐 크게 두가지를 말합니다. 1. 공급면적 2. 전용면적 전용면적은 순수하게 거주자가 독점적으로 사용하는 면적으로 방, … Read more

LTV, DTI, DSR에 대하여 알아보자(부동산 용어, 주택담보대출, 생애최초주택구입) 저는 이제 사회에나온지 약 3년이 지났어요. 슬슬 부동산에 관심을 갖게될 나이가 되었고, 자연스럽게 청약을 접하다보니 LTV, DTI, DSR 등 다양한 용어가 있는데, 전혀 이해가 안되더라고요. 한국어로하면 안되나 싶어서 어찌됐건 우리는 건물이 몇채있는 부모님이 계신 극소수의 금수저를 제외하고는 은행을 통해서 대출을 받아야하고 집을 사야합니다. LTV, DTI, DSR는 대출용어로써 … Read more

취득세 감면, 취득세 세율 취득세에 대해서 아시나요? 부동산이나 자동차를 구매하면 발생하는 세금입니다. 즉 주택을 구입했으니 내야하는 세금입니다. 취득세는 취득세와, 지방교육세, 농어촌특별세 3가지로 나눠지는데 취득세는 전용면적 85제곱미터냐 아니냐와 농지냐 농지가 아니냐에 따라 세금이 결정됩니다. 85제곱미터 이하의 경우 취득세는 1%, 지방교육세는 0.1%, 농어촌특별세는 비과세입니다. 즉 1억짜리 집을 구매를 했다면 총 취득세는 1.1%로 110만원이 발생하게됩니다. 85제곱미터 이상의 경우 … Read more