아파트 평 수, 전용면적 39 제곱미터, 49 제곱미터, 59 제곱미터, 74 제곱미터, 84 제곱미터

이번 글은 전용면적 39제곱미터, 49제곱미터, 59제곱미터, 74제곱미터, 84제곱미터에 대해서 알아보도록하겠습니다. 전용면적, 계양면적, 공급면적 등의 내용에 대해서는 아래 링크를 참고해주세요

공급면적, 전용면적, 공용면적, 계약면적 차이

과거에는 집이나 아파트의 크기를 평 수 로 계산하였습니다. 보편적으로 15평, 18평, 21평, 24평, 32평 등으로 빌라나 아파트가 많이 지어졌었습니다. 그러나 이 평의 단위는 일본이 사용하던 방법입니다.

일제강점기시절 일본이 국내 육지를 측량할때 ‘평’을 사용해서 크기를 측정하였는데, 이것이 보편화되어 자리가 잡혔지만 2009년 4월부로는 아파트의 면적을 제곱미터라고 펴기하기로 약속하였으며, 평형 표기에서는 전용면적과 주거공용면적을 합한 공급면적을 기준으로 하였습니다.

그러나 이제는 다른걸 제외하고 순수 가구가 사용할 수 있는 면적 표기로 전용면적을 사용하기로 하였습니다. 그래서 최근에는 전용면적 39제곱미터, 49제곱미터, 59제곱미터, 74제곱미터, 84제곱미터 라고 부르기도하면서 한편으로는 39형, 49형, 59형, 74형, 84형 등으로 부르기도 합니다. ‘형’은 크기면에서 제곱미터랑 똑같다고 생각하시면 될것같습니다.

1평 =3.305785 제곱미터, 1제곱미터 = 0.3025평

문제는 현재 대부분 주택을 구매한 연령이나 구매할 연령 대부분 다 ‘평’에 익숙하기때문에 제곱미터로 표기했을때 감을 잡기 힘듭니다. 그렇기 때문에 여러분들의 이해를 돕고자 친숙한 예시와 크기를 들어 설명드리겠습니다.

전용면적 39 제곱미터, 39형

전용면적 39 제곱미터 는 약 11.7575평입니다 과거에는 복도식 아파트의 복도와 계단까지 한꺼번에 합쳐서 18평이라고 하였지만, 실제로 거주자가 사용가능한 평수는 11평이란 이야기입니다. 39제곱미터는 1인가구가 살기에는 넉넉한 크기입니다.

보통은 방1개, 거실+주방 1개, 화장실 1개 또는 방2개 주방 1개(거실없음), 화장실 1개 정도로 구성되며 각 방은 최소한 성인 한명이 살아가는데 답답하지 않을 정도의 크기입니다. 39제곱미터 사이즈는 국민임대에서 1인 가구로도 많이나오는 사이즈이기도하며, 신혼부부가 신혼집으로 활용하기도합니다.

실제로도 살아본 결과 와이프와 살아가는데 지장까진 없지만 조금 좁다는 느낌과 쇼파를 둘 공간은 없다, 활동적인 취미(훌라후프, 요가 등)는 조금 힘든사이즈 입니다. 둘이서 살기에는 좁아서 답답하진않지만 조금은 아쉬운 사이즈입니다.

전용면적 49 제곱미터, 49형

전용면적 49 제곱미터 는약 14.822평 정도의 사이즈이며, 이때부터는 무난한 방 2개, 거실1개, 화장실 등의 사이즈가 나올 수 있는 면적입니다. 과거에는 계단이나 복도등까지 포함해서 18평 또는 21평 아파트로 자리잡혀진 사이즈입니다. 2명에서 살기에는 이제는 좀 여유가 있는 사이즈이며, 어린 자녀 1명까지도 커버가 가능한 사이즈입니다. 보통은 주방이랑 거실이랑 일체형인경우도 많습니다.

전용면적 59제곱미터, 59형

전용면적 59 제곱미터 는약 18평으로 과거에는 계단, 복도까지 포함해서 21평 또는 24평 아파트라고 많이 칭하던 아파트입니다. 3bay 구조로 방3개, 거실 1개, 주방 1개, 화장실 1개 또는 공간활용에 따라 화장실 2개까지도 가능한 사이즈입니다. 성인 2명, 어린자녀 2명 또는 성인3명까지 거주하기에 적당한 사이즈입니다.

전용면적 74제곱미터, 74형

전용면적 74 제곱미터는 약 22.38평 정도로 과거에는 계단, 복도까지 포함해서 30~32평 아파트라고 생각하면 좋을것 같습니다. 이때부턴 방3개의 사이즈도 성인이 사용하기에 부담없는 크기까지 뽑아낼 수 있어 4인 가족이 살기 적당한 사이즈입니다. 보통은 침실 3개, 거실 1개, 주방 1개, 화장실 2개를 기본으로하며 안방에는 드레스룸이나 파우더룸까지 결합한 사이즈가 나옵니다.

전용면적 84 제곱미터, 84형

84제곱미터는 평수로 25평정도입니다. 과거 아파트로 따지면 계단, 복도, 대피공간 등을 포함해서 약 34평대 아파트로 생각하시면 좋겠습니다. 방이 많은 구조에서는 방을 4개까지 뽑아낼 수 있는 사이즈이며 거실이 중심인 구조라면 넓은 거실과 주방을 뽑아낼 수 있겠습니다. 최소한 방 3개는 성인이 살기에 여유가 있는 사이즈이며, 세탁실, 파우더룸 뿐만아니라 실외기 공간까지도 뽑아낼 수 있습니다. 성인 4명이 살기에 넓은 사이즈이며, 조부모까지도 부양 가능한 사이즈라고 생각합니다. 사실 구조면에선 74제곱미터랑 크게 차이가 없습니다.